关于契税，以下表述正确的有

关于契税，以下表述正确的有

1、关于契税，以下表述正确的有（　　）。

A、两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税

B、公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税

C、债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税

D、对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税

【正确答案】ABCD

【答案解析】以上选项均正确。

2、我国《契税法》所称的转移土地、房屋权属，是指下列（　　）行为。

A、土地使用权出让

B、房屋租赁

C、土地使用权转让，包括出售、赠与、互换

D、房屋买卖、赠与、互换

【正确答案】ACD

【答案解析】我国《契税法》所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

3、我国清末时期，规定房地产交易的契税由买方缴纳，税率为1%。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】我国清末时期，规定房地产交易的契税由买方缴纳，税率为9%。